Immobilienkauf Rumänien: Hier die drei Stufen des Kaufprozesses:
Der Investor unterschreibt einen Kaufvertrag für die jeweiligen Grundstücke mit einem auf den British Virgin Islands (BVI) registriertem Unternehmen. Dieses Unternehmen ist der offizielle Eigentümer der rumänischen Firma und spielt eine wichtige Rolle bezüglich steuerlicher Zwecke.
Der Investor kauft Aktien des BVI Unternehmens, die seinen Anteilbesitz in der rumänischen Firma wiederspiegelt.
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Der Kunde erhält den Kaufvertrag per E-Mail, welcher in dreifacher Ausführung unterschrieben werden muss, inklusive notarieller Beglaubigungen und Apostillen Stempel. Das Unternehmen überprüft die Unterlagen und der Investor überweist das Geld an das Unternehmen.
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Die Belege werden dem Käufer von beiden Firmen, der auf den BVI ansässigen und der rumänische Firma, ausgestellt.
Der Käufer erhält eine Bescheinigung der rumänischen Firma in Bezug auf die jeweiligen Grundstücke, die er erworben hat.
Außerdem, händigt die rumänische Firma ein Zertifikat über das jeweiligen Grundstück aus, welches besagt, dass der Käufer Eigentümer des Grundstücks ist, einschließlich der Unterlagen, des Katasteramts.
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