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Rumänien Info Hier einige Rumänien Informationen:
Seit seinem EU-Beitritt macht Rumäniens in jeglichen Bereichen, von der Gesetzgebung angefangen bis hin zur Infrastruktur, eine Entwicklung durch. Enorme Privatisierung von Gebäuden und Grundstücke, bisher offiziell im Besitz der Regierung, führen zu einer Ausweitung der Metropole rund um die zentralen Städte, begleitet von massivem Bau von Brücken, Straßen und der Verbesserung der Infrastrukturen. Rumänien hat die entscheidenden Maßnahmen zur Erfüllung der EU-Anforderungen. Dies hat zur Folge, dass EU Finanzmittel die Regierung unterstützten und neue Projekte und Initiativen fördern. Als Ergebnis der engen wirtschaftlichen Integration mit dem Westen, boomt die rumänische Wirtschaft heute. Angetrieben durch fast zweistellige Wachstumsraten stieg das einst arme Land in die Rankings der Länder mit mittlerem Einkommen. Die Aussichten sind gut für dieses und nächstes Jahr. Der Immobilienmarkt ist auch ein Neidfaktor für die Europäer. Nach dem langen Plateau der 90er Jahre, hat der Boom seit dem, die Preise um Faktor zehn erhöht. Rumänien muss noch wachsen um die mittel-europäische Level zu erreichen. Jetzt, vielleicht zum ersten Mal in der Geschichte, wird Rumänien als heißer Tipp für Investitionen auf dem Kontinent gehandelt. Die osteuropäischen Länder sind heute einer der attraktivsten Orte für Investitionen. Zwischen diesen Ländern nimmt Rumänien einen herausragenden Platz, aufgrund seiner Lage und den natürlichen Ressourcen, ein. Der Privatisierungsprozess ist eine „never-to-come-back“ Gelegenheit in ein Land mit guten Entwicklungskompetenzen zu investieren und bietet Ihnen die Möglichkeit zu sparen – denn die Preise sind mehr als attraktiv. Rumänien gilt in der EU als das Land mit der dynamischste Baukonjunktur. Der Wert der Bauarbeiten wird voraussichtlich im Jahr 2009 zwischen 5% bis 30% steigen (in früheren Jahren wurde das Wachstum als das Höchste in Europa geschätzt). Der Wohn-Sektor ist die wichtigste Triebkraft hinter der Entwicklung des Baugewerbes. Über 90% der Gesamtzahl der Neubauten auf nationaler Ebene wurde Wohnbezirk (UK Trade & Investment, 2008). Es besteht eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, die deutlich höher ist als das Angebot. Es besteht ein Mangel an über 900.000 neuen, modernen Häusern und Wohnungen im Land. Die Nachfrage nach neuen Immobilien, vor allem nach neuen Häuser und Villen, ist gewaltig. Dies hat dazu geführt, dass das Angebot ziemlich eingeschränkt ist, was wiederum die Preise der verfügbaren Grundstücke in die Höhe treibt. Mehr als 100.000 Wohnungen werden in Rumänien momentan gebaut und befinden sich in verschiedenen Phasen der Ausführung. Dennoch wird der Anforderung nach Wohnraum nicht früher als 2017 nachgekommen werden. Die Nachfrage nach neuen Häusern in Bukarest wird auf 300,000 Einheiten geschätzt, aber nur 9,500 Wohnungen wurden 2008 gebaut. Im ersten Quartal dieses Jahres gab es eine Anschaffung von 2000 neuen Wohnungen, 81% mehr als zur gleichen Zeit im vergangenen Jahr. Der Verkaufspreis von neuen Wohnungen kletterte um bis zu 30% im ersten Quartal dieses Jahres, im Vergleich zur selben Zeit vergangenen Jahres. Städteplaner sind der Meinung, dass die Preise für neue Wohnungen aufgrund der steigenden Preise für Land und Baumaterial weiter ansteigen (Rumänien-Bericht, Ziarul Financiar, 26.06.2008). |